Toplu Konut İdaresi Başkanlığından (TOKİ) ev veya iş yeri alan hak sahipleri, güncel ödeme tablolarını dijital ortamda saniyeler içinde kontrol ediyor. Kurumun resmi altyapısıyla e-Devlet Kapısı'na entegre ettiği hizmetler sayesinde banka şubelerine gitmeden hem kalan bakiye hem de aylık taksit tutarları net biçimde görülüyor.

e-Devlet üzerinden TOKİ borç sorgulama işlemi yapmak için doğrudan https://www.turkiye.gov.tr/toki-taksit-odeme-plani-sorgulama adresini kullanabilirsiniz.

E-DEVLET ÜZERİNDEN TOKİ ÖDEME PLANINA NASIL BAKILIR?

Hak sahipleri, internet erişimi olan her cihazdan T.C. kimlik numaralarıyla kendi ödeme tablolarına ulaşıyor. Sisteme e-Devlet şifresinin yanı sıra mobil imza, elektronik imza, T.C. kimlik kartı veya internet bankacılığı seçenekleriyle güvenli giriş yapabilirsiniz.

Adım adım sorgulama süreci şu şekilde işliyor:

KALAN BORÇ BAKİYESİ VE GÜNCEL TAKSİT TUTARI NASIL HESAPLANIR?

Konut alıcıları, toplam borç bakiyelerini e-Devlet ekranının yanında sözleşme imzaladıkları aracı bankanın kanallarından da takip ediyor. Standart uygulamalarda taksit ödemeleri, satış sözleşmesinin imzalandığı tarihi izleyen ilk ayda başlıyor. Aylık ödeme miktarları; taşınmazın satış bedeli, yatırılan peşinat oranı ve vade süresine göre şekilleniyor.

TOKİ projelerinde borç bakiyesi ve aylık taksitler her yıl ocak ve temmuz aylarında yeniden belirleniyor. İdare, bu güncellemeleri yaparken geride kalan altı aylık dönemdeki memur maaş artış oranını, ÜFE ve TÜFE verilerini baz alıyor. Her projenin satış sözleşmesindeki özel şartlar artış yöntemini doğrudan etkilediği için hak sahipleri kesin rakamları kendi ödeme planları üzerinden teyit ediyor.

TOKİ TAKSİTLERİ HANGİ BANKAYA YATIRILIR VE ERKEN KAPATMA MÜMKÜN MÜDÜR?

Vatandaşlar, aylık taksit ödemelerini satış sözleşmesini düzenledikleri yetkili banka şubeleri, ATM'ler veya mobil bankacılık uygulamaları aracılığıyla tamamlıyor. Aracı banka bilgisi projenin kapsamına göre değişiklik gösteriyor.

Borcunu vadesinden önce bitirmek isteyen hak sahipleri, dönem başlarında hesaplanan güncel bakiye üzerinden erken kapatma işlemi yapıyor. Kurum erken ödemelerde yıl boyu sabit bir indirim uygulamıyor; ancak belirli dönemlerde şartları taşıyan projeler için özel peşin ödeme indirim kampanyaları duyuruyor. Tam kapatma planlayan kişilerin güncel kapama tutarını ilgili bankadan öğrenmesi gerekiyor.

BORCU BİTEN TOKİ KONUTUNUN TAPUSU NASIL ALINIR?

Tüm taksitlerini ödeyen hak sahipleri, tapu devri için kurum binalarına gitmeden e-Devlet üzerinden dijital başvuru oluşturuyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığının "Tapu Devri İşlemleri" ekranına giriş yapan vatandaşlar, borcu biten taşınmazlarını seçerek süreci başlatıyor.

Başvuru aşamasında site yönetiminden temin edilen "borcu yoktur" belgesinin sisteme yüklenmesi şart koşuluyor. Evrak onayının ardından TOKİ, aracı banka ve tapu müdürlüğü koordineli çalışarak resmi devir işlemlerini tamamlıyor.

Kaynak: (Haber Merkezi)