T.C.
NİĞDEİCRA DAİRESİ
2025/10579 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10579 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, İLHANLI Mahalle/Köy, 1875 Ada, 3 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa Konu bağımsız bölümün bulunduğu ana binanın Niğde İli, Merkez İlçesi, İlhanlı Mahallesi, 1875 Ada, 3 Parselde yer aldığı, parselin 495,54 m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda “Yedi Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası” vasfında tescilli olduğu, parsel üzerinde tek bloklu ayrık nizam yapılaşmanın olduğu, kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu binanın, 07.12.2017 tarihli onaylı mimari projesine istinaden zemin+6 normal kat+çatı kat olmak üzere toplamda 7 katlı olduğu, zemin katında bina girişi ve holü ile otopark ve enerji odası; 1. Katında 1,2 No.lu bağımsız bölümler; 2. katında 3,4 No.lu bağımsız bölümler; 3. Katında 5,6 No.lu bağımsız bölümler; 4. katında 7,8 No.lu bağımsız bölümler; 5. katında 9,10 No.lu bağımsız bölümler; 6. katında 11,12 No.lu bağımsız bölümler bulunmakla beraber ana gayrimenkul üzerinde 12 adet mesken nitelikli mesken bulunmaktadır. Anagayrimenkul giriş kapısı ferforje demir doğrama olup, merdiven korkulukları alüminyum doğrama ve merdiven mermerdir.Buna Göre; 6. Kat, 11 No.lu, Mesken Vasıflı Bağımsız Bölümün Özellikleri ve Değeri: Niğde İli, Merkez İlçesi, İlhanlı Mahallesi, 1875 Ada, 3 Parsel No.lu ana taşınmaz üzerinde bulunan zemin+6 normal katlı betonarme karkas binanın 6. katında bulunduğu, tapuda mesken vasfında tescilli olduğu, kat mülkiyetinin tesis edildiği, doğalgaz, elektrik ve suyunun bulunduğu, meskenin kuzey yönünde olduğu, 109,55 m² brüt alanlı olduğu, mimari projesine göre salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo, WC, duş, 2 balkon hacimlerinden oluştuğu belirlenmiştir.
Adresi : Nar Mah. 173. Sokak Isınar Apt. No:6/1151100 Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü : 495,54 m2
Arsa Payı : 80/1000
İmar Durumu :Var, Yola Mesafesi 2026 m, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Niğde Merkez Kent Bütünü Uygulama İmar Planında Emsal: 2.50, Taks: 0.40, Yençok 50.50 m, Konut Alanı? olarak planlıdır.
Kıymeti : 2.850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
DETAYLI BİLGİ İÇİN www.esatis.uyap.gov.tr adresine bakınız.
Artırma Bilgileri
(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
