ALTUNHISAR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

İHALE İLANI

1) İdarenin Adı ve Adresi


Altunhisar Belediye Başkanlığı –Altunhisar/NİĞDE

2) İdarenin Telefon veya faks


Tele:0 388 611 2305-3886112146

3) İhale konusu işin Adı :



Tekstilkent 1/A Binasının Kiraya Verilmesi

a)Niteliği ve türü


Kiralama

b)Yapılacağı yer


Orta Mahalle Mehmet ARIÖZ Sokak No:5 Altunhisar/NİĞDE

c)İşe Başlama Tarihi


İhale onayının yükleniciye tebliğinden itibaren en geç 15 (Onbeş) gün içinde Sözleşme imzalanıp, yer teslim edilecektir.

d)İşin Başlaması


Sözleşme Yapıldıktan Sonra 90 gün içinde işe ve üretime başlanacaktır.

4.İhalenin Yapılacağı yer


Belediye Toplantı Salonu

5.İhalenin Tarih ve Saati


09/08/2024 Cuma günü saat 10:00

6.Şekli


2886 D.İ.K. Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.
















7.İmalat Miktarları

Kiraya Verilecek Malın/Cinsi ve Nevi

Aylık Tahmini Kira Bedeli

Muhammen Bedel 10 yıllık

Geçici teminat tutarı(%3)

Tekstilkent 1/A Binası

772m2

25.000,00TL

3.000.000,00TL

90.000,00TL



Kiralama Süresi 10(on) Yıldır.

Tekstilkent Binası Kiralamasi İçin İsteklilerde Aranan Koşullar

1-Tüm sektörlerde en az 2 yıldır faaliyet yapıyor olmak.

2- 772 m2 / 150 kişinin istihdam edilmesi asgari yüzde 75 düzeyinde 18-29 yaş aralığında olmasına ve istihdam edilenlerin de mümkün olduğu ölçüde en az %50 kadın olarak seçilmesi hedeflenmektedir. İşletme süresince 6 Aylık SGK dökümleri ile istihdam şartının belgelenmesi gerekmektedir.






Bulunduğu Yer

Yeşilyurt Köyü 255 ada 242 parselde bulunan Tekstilkent 1/A binası





Kiralama

Bina içindeki tüm malzemeler ile birlikte kiraya verilecektir. İçindeki malzemeler eksiksiz teslim edilip 10. yılsonunda eksiksiz teslim alınacaktır. Eğer eskiyen veya kırılan olursa kiraya alan kişi tarafından yerine konacaktır.



Kiralama Şekli

Kira bedeli 1 yıl üzerinden çıkılacak olup, kiralama süresi 10 yıldır. Yıllık kira geliri Tüketici Fiyat Endeksine Göre yeniden değerlendirilip alınacaktır. Altunhisar Tekstilkent 1/A Binası Amacı dışında kullanılamaz. Kiralanan yerde, İdarenin izni olmaksızın hiçbir şekilde tadilat ve ilave yapılamaz, kullanım amacı değiştirilemez, kısmen veya tamamen bir başkasına devredilemez, kiraya verilemez, temlik ve istifadesine tahsis edilemez. Kiralanan yere, kiracı veya devralan sıfatı ile girenler veya taşınmazı işgal edenler hakkında hiç bir ihtara gerek kalmaksızın tahliye ettirilir. Yıllık kira bedeli peşin ödenecektir.



Kesin Teminat Süresi

Kesin teminat birinci yıl için, ilk yılın toplam kira bedeli kadar olacaktır. Diğer yıllarda ise kesin teminat tutarı her yıla tekabül eden yıllık kira bedeli kadar olacaktır. Kesin teminat müteakip yıllar için yıllık kira bedeli tutarında, kira yılının ilk ayının 15’ine kadar kesin teminat mektubu ya da ek kesin teminat ile güncellenecektir.



NOT: Kiralanan yerin emlak vergisi hariç elektrik, su ve diğer faaliyetlerinden dolayı ilgili kurum ve kuruluşlar tarafından istenecek her türlü vergi, resim ve harçlar ve ilan bedeli kiracı tarafından karşılanacaktır. Kiralanan yerde mücbir sebeplerle meydana gelebilecek deprem, su baskını, yangın vb. afetlerden dolayı kiracının uğrayacağı zarardan idare sorumlu değildir. Kiracının sebep olduğu yangın vb. zararlar kiracı tarafından tazmin edilir.

8. Geçici Teminat

Nakit olarak teminat yatırmak isteyen istekli Altunhisar Belediye Başkanlığına ait T.C. Ziraat Bankası Altunhisar Şubesi nezdinde bulunan TR11 0001 0009 7927 7707 7250 01 iban nolu hesabına yatıracaktır.)

















Madde 9- İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve Yeterlik Kriterleri

İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında sunmaları gerekir:

Gerçek Kişilerden;

  1. Onaylı T.C. Kimlik Numaralı nüfus cüzdan fotokopisi (İdare veya noter onaylı)

  2. Son bir ay içerisinde alınmış yerleşim yeri belgesi (E devletten alınmış veya Nüfus Müdürlüklerinden onaylı),

  3. Noter tasdikli imza sirküsü,

  4. İstekli adına vekaleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kişinin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,

  5. Geçici teminat yatırdıklarına dair alındı belgesi veya teminat mektubu

  6. Ek teminat yatırdıklarına dair alındı belgesi veya teminat mektubu

  7. Şartnamenin alındığına dair belge (2.000,00TL)

  8. İhale şartnamesi (Şartnamenin her sayfası istekli tarafından ayrı ayrı imzalanacaktır)

  9. İlgili kurumlardan alınacak vergi borcu, SGK borcu ve icra borcu bulunmadığına dair belgeler

  10. 2886 ve 4734 Sayılı Kanunlara göre yasaklı olmadığına dair taahhütname,


1-)Bağlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından alınan, son 2 (İki) yılda gerekli yeterliliğe sahip olduğunu gösterir Kesintisiz Faaliyet Belgesi (Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde ortakların her biri ayrı ayrı bu maddeyi sağlamak zorundadır.)

Tüzel Kişilerden;

  1. İlgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya tasdikli sureti,

  2. Tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,

  3. İstekli adına vekaleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kişinin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,

  4. Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanan ortaklık sözleşmesinin ibrazı,

  5. Geçici teminat yatırdıklarına dair alındı belgesi veya teminat mektubu,

  6. Ek teminat yatırdıklarına dair alındı belgesi veya teminat mektubu,

  7. Şartname satın alındığına dair belge ( 2.000,00TL)

  8. İhale şartnamesi (Şartnamenin her sayfası istekli tarafından ayrı ayrı imzalanacaktır)

  9. İlgili kurumlardan alınacak vergi borcu, SGK borcu ve icra borcu bulunmadığına dair belgeler,

  10. 2886 ve 4734 Sayılı Kanunlara göre yasaklı olmadığına dair taahhütname,

1)Bağlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından alınan, son 2 (İki) yılda gerekli yeterliliğe sahip olduğunu gösterir Kesintisiz Faaliyet Belgesi (Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde ortakların her biri ayrı ayrı bu maddeyi sağlamak zorundadır)

İhaleye katılamayacak olanlar

Madde 10 – (1) Aşağıda sayılanlar doğrudan veya dolaylı olarak, kendileri veya başkaları adına hiçbir şekilde birliğin ihalelerine katılamaz.

  1. 4/1/2002 tarihli ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu, 4/1/2002 tarihli ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu ve 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ile 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanunu kapsamına giren suçlardan ve organize suçlardan dolayı tutuklu ve hükümlü bulunanlar.
  2. İlgili mercilerce hileli iflas ettiğine karar verilenler.
  3. Belediye ihale yetkilisi.
  4. Belediyenin ihale konusu işle ilgili her türlü ihale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, denetlemek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olanlar.
  5. (c) ve (ç) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve üçüncü dereceye kadar kan ve ikinci dereceye kadar kayın hısımları ile evlatlıkları ve evlat edinenleri.

  6. (c), (ç) ve (d) bentlerinde belirtilenlerin ortakları ile şirketleri (bu kişilerin yönetim kurullarında görevli bulunmadıkları anonim şirketler hariç).

    2)Bu yasaklara rağmen ihaleye katılan istekliler ihale dışı bırakılarak geçici teminatları gelir kaydedilir. Ayrıca, bu durumun tekliflerin değerlendirmesi aşamasında tespit edilememesi nedeniyle bunlardan biri üzerine ihale yapılmışsa, teminatı gelir kaydedilerek ihale iptal edilir.

    3) : 10/9/1983 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu doğrultusunda işlemler yürütülecektir.

Madde 12- Kesin Teminat

12.1-İhale üzerinde kalan istekliden sözleşme imzalanmadan önce, birinci yıl ihale bedeli (kira bedeli) kadar kesin teminat alınır. Diğer yıllarda ise kesin teminat tutarı her yıla tekabül eden yıllık kira bedeli kadar olacaktır. Kesin teminat müteakip yıllar için yıllık kira bedeli tutarında, kira yılının ilk ayının 15’ine kadar kesin teminat mektubu yada ek kesin teminat ile güncellenecektir.

Madde 13- Sözleşmenin Türü

Üzerine ihale kalan istekli ile Kira sözleşmesi imzalanacaktır.

Madde 14 - İdare İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan Olunur.

Neşet DOYGUN

Belediye Başkanı

…./07/2024

#ilangovtr Basın No ILN02069520