TOKİ Kiralık Daire Başvuru Şartları 2025: Yaş, Gelir ve İkamet Kriterleri

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), kira artışlarından bunalan vatandaşlar için kiralık sosyal konut projesinin hazırlıklarını sürdürüyor. Vatandaşlar, projenin başvuru koşullarını büyük bir merakla bekliyor. Peki, TOKİ’nin kiralık konut/daire başvurularında hangi şartlar geçerli olacak? Kimler bu fırsattan yararlanabilecek? İşte merak edilen tüm ayrıntılar.

Fahiş kira ücretleri, son dönemde pek çok vatandaşın en önemli geçim sorunlarından biri haline geldi. Devlet, bu yüksek kiralara çözüm bulmak amacıyla kiralık sosyal konut modelini hayata geçirmeye hazırlanıyor.

TOKİ eliyle yürütülecek bu proje, dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlara piyasaya göre daha uygun, güvenli ve uzun dönemli kiralama imkânı sunacak. Vatandaşlar, TOKİ kiralık konut/daire başvurusu için hangi kriterleri karşılamaları gerektiğini araştırıyor.

TOKİ KİRALIK KONUT/DAİRE BAŞVURUSU İÇİN GEREKEN KRİTERLER

TOKİ kiralık konut başvurularında bazı temel şartları yerine getirmek gerekiyor. Henüz resmi başvuru kılavuzu yayımlanmasa da, geçmiş TOKİ projelerindeki uygulamalara benzer şartların geçerli olması bekleniyor:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma zorunluluğu bulunuyor.
• Başvurulan il veya ilçe sınırlarında kesintisiz en az bir yıl ikamet etmek ya da o bölgenin nüfusuna kayıtlı olmak gerekiyor.
• Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapulu bir konut kaydı bulunmamalı.
• Hane halkının aylık toplam gelirinin belirlenen üst limiti aşmaması gerekiyor. (Büyükşehirlerde bu limitin tahmini olarak 40.000 TL, diğer illerde ise 35.000 TL civarında olması öngörülüyor).
• Her haneden sadece bir başvuru kabul edilecek.
• Başvuru sahibinin 25 yaşını tamamlamış olması şartı aranıyor. (Dul kadınlar ve özel durumu olan gruplar için bu yaş sınırı esneyebilecek).

Başvuru esnasında, kimlik, gelir düzeyi ve ikametgâh bilgileri e-Devlet sistemi üzerinden yetkililer tarafından kontrol edilecek.

KİMLER ÖNCELİKLİ BAŞVURU HAKKINA SAHİP OLACAK?

TOKİ’nin kiralık konut projesinde bazı gruplara öncelikli başvuru hakkı tanınacak. Bu gruplar şu şekilde sıralanıyor:

• Yeni evlenen çiftler
• Şehit ve gazi yakınları
• Engelli vatandaşlar
• Emekliler
• Kamu görevlileri
• Dar ve orta gelirli aileler

Öncelikli gruplar dışında kalan vatandaşlar da başvuru yapabilecek. Ancak kontenjanların sınırlı olması nedeniyle konutlar kura sistemiyle belirlenecek.

BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK?

Başvuruların, önceki TOKİ kampanyalarındaki gibi genellikle e-Devlet kapısı üzerinden alınması öngörülüyor. Başvuru dönemi başladığında vatandaşlar, e-Devlet’teki "Konut/İşyeri Başvurusu" ekranı üzerinden işlemlerini kolaylıkla tamamlayabilecek. Ayrıca, başvurularla ilgili detaylı kılavuz TOKİ'nin resmî internet adresinde (www.toki.gov.tr) yayımlanacak.