Örnek No:55*

T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2019/12818 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/12818 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri     : Niğde İl, Merkez İlçe, AĞÇAŞAR Mahalle/Köy, Gölcük Yazısı Mevkii, 171 Ada, 71 Parseldeki TARLA nitelikli taşınmaz. Satışa konu olan taşınmaz; kaba bünyeli tekstür grubunda, kumlu tın tekstür sınıfında, derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi yüksek, geçirgenliği iyi, organik maddece orta, düze yakın eğimli, erozyon ve drenaj problemi olmayan, makinalı tarıma elverişli, üzerinde sondaj kuyusu olmayan ancak etrafındaki sondaj kuyuları vasıtasıyla sulama imkânına sahip, yolu olan tarım arazisidir. Keşif tarihi itibarıyla taşınmaz anızlı vaziyettedir. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz Ağcaşar Köyü imar planı sınırları dışında kalmakta olup imar planı bulunmamaktadır. Yapılacak her türlü yapılaşma ruhsata tabi olup İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün izni gerekmektedir. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz Niğde-Nevşehir Karayoluna (D765) kuş uçuşu yaklaşık 810 metre; Ağcaşar Köyü köy merkezine ise yaklaşık 3500 metre mesafededir. Taşınmazın değerinin hesaplanmasında Silajlık Mısır + Çerezlik Kabak + Kuru Fasulye münavebe sisteminin getireceği net gelir kullanılmıştır.
Adresi     : Ağçaşar Köyü, Gölcük Yazısı, 171 Ada 71 Parselde Kayıtlı Tarla Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü     : 19.308,37 m2
İmar Durumu    :Yok , Yola Mesafesi 810 m.
Kıymeti     : 3.282.422,90 TL
KDV Oranı     : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri 

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 14:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati         : 17/08/2026 - 14:35

2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 14:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati         : 09/09/2026 - 14:35

12/05/2026


Serdar ŞİMŞEK
İcra Müdür Yardımcısı
277630

(İİK m.114 ve m.126)                    
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.