Niğde’de konut satışları dibi gördü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Niğde'de 2024 yılının Haziran ayında konut satışları ciddi bir düşüş gösterdi. 2021 yılının Mayıs ayından sonra en az konut satılan ay olarak kaydedilen 2024 yılının Haziran ayında, sadece 282 konut satıldı. 
2024 yılının Mayıs ayında 402 konut satılırken, Haziran ayında sadece 282 konut satıldı ve 2024 yılının en düşük satış rakamları kaydedildi.

MEVDUAT FAİZLERİNİN YÜKSELMESİ SATIŞLARI DÜŞÜRDÜ

Niğde'deki konut satışlarındaki bu dramatik düşüşün nedenlerini ve çözüm önerilerini değerlendiren Emre Gökal Gayrimenkul Emlak Gayrimenkul Danışmanı Celil Karlılar, Niğde Anadolu Haber'e verdiği röportajda şu ifadelere yer verdi:
“Mayıs ayında 402 tane ev satılmış, Haziran ayında ise bu sayı 282'ye düşmüş, ciddi oranda bir azalış yaşanmış. Konut satışlarında TÜİK'in açıklamış olduğu verilere göre bunun sebebi ne olabilir? İlk etapta enflasyondaki yükselişler ve mevduat faizlerinin o ara pik yapma noktasına gelmesi, yükselmesi olarak görülebilir. Mevduat faizlerinin yükselmesi, konut satışlarını düşürmüştür.”

FAİZLER DÜŞERSE SATIŞLAR ARTABİLİR

Gayrimenkul Danışmanı Karlılar, konut satışlarındaki düşüşe çözüm olarak ise mevduat faizlerinin düşmesi gerektiğini belirtti. 
Karlılar, "İnsanlar birikimlerini ev yerine dolara veya altına yatırıyorlar. Faiz oranlarının düşmesi, konut satışlarını artırabilir. Şu anda mevduat faizleri yüzde 55'ten yüzde 48'e çekildi. Bayramdan emlak sektöründe sonra da bir hareketlenme oldu. Kredi oranlarının düşmesi de satışları artıracaktır. Fiyatlar yükselse de kredi oranları düştüğünde insanlar aylık ödeme miktarı düştüğü için ev almayı tercih ediyorlar." dedi. 

KONUT YAPILMAYINCA, KİRA FİYATLARI DA YÜKSELİYOR

Karlılar, konut piyasasındaki sıkıntının temel sebebini ise arz yetersizliği olarak açıkladı: "Müteahhitlerin maliyetlerin yüksek olmasından dolayı daire yapmaması, kiraların artmasına neden oluyor. Talep olmayınca fiyatlar düşmüyor ve bu durum bir daralmaya yol açıyor."