İlk kez ev alacaklara müjde

Fatih Kılıç, Niğde Anadolu Haber’e yaptığı açıklamalarda, konut kredilerinde yaşanan düşüşlere ve kira fiyatlarındaki değişikliklere dair önemli bilgiler verdi. 

Özellikle devlet bankalarının sunduğu konut kredilerinin, faiz oranlarında yaptığı indirimin sektördeki hareketliliği artıracağını belirtti.

KONUT KREDİLERİNDE DÜŞÜŞ BAŞLADI

Kılıç, son dönemde konut kredilerinde faiz oranlarında az da olsa bir düşüş yaşandığını vurguladı. Gayrimenkul Danışmanı Fatih Kılıç, devlet bankalarının başlattığı ‘İlk Evim’ kampanyası çerçevesinde, faiz oranlarının 1,20 seviyelerine kadar indiğini söyledi. 

Bu kampanyanın, konut alıcıları için büyük bir fırsat sunduğunu belirten Kılıç, devlet bankalarından faydalanabilmek için başvurulan kriterlere de dikkat çekti. Kılıç, "Bu kampanya, üzerine ilk kez ev alacak kişiler için geçerli. Yani daha önce hiç ev almamış olanlar, devlet bankalarından 1,20 faiz oranı üzerinden kredi alabilecekler" dedi.

Ancak Kılıç, şu anda konut almak için tam zamanın olmadığını, faiz oranlarının hala yüksek olduğunu ve kredi faizlerinin 2,30 ile 2,50 arasında olduğunu ifade etti. Bu oranların, konut alıcıları için oldukça yüksek olduğunu belirten Fatih Kılıç, özellikle bayram sonrasında faiz oranlarında daha fazla düşüş beklediğini dile getirdi. Kılıç ayrıca, konut kredisi almak isteyenlerin, zamanın tam zamanı olmadığını, ancak faiz oranlarında daha fazla düşüş yaşanması durumunda uygun bir fırsat doğabileceğini aktardı.

“YAPILANDIRMA İMKANI MEVCUT”

Fatih Kılıç, mevcut kredilerle konut almak isteyenler için yapılandırma seçeneklerinin de önemli olduğunu belirtti. 

Kılıç, konut kredisi faiz oranlarını düşerse, bunun da mevcut kredileri olan kişiler için avantaj sağlayacağını ifade etti. "Eğer daha önce kredi çekmiş olanlar, yapılandırma yaparak faiz oranlarından faydalanabilirler. Bu, onların kredi ödemelerini daha uygun hale getirebilir" dedi.

KİRALIK DAİRELERDE DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ

Gayrimenkul Danışmanı Fatih Kılıç, kira fiyatlarının yaz aylarında önemli bir değişim göstereceğini öngördü. 

Kılıç, özellikle yaz sezonunda kiralık dairelerin fiyatlarında yüzde 20 oranında bir düşüş yaşanmasının beklendiğini belirtti. Bunun sebeplerinden birinin, vatandaşların yaz aylarında köylerine dönmesi ve yerleşim yerlerini değiştirmeleri olduğunu söyledi. "Yaz aylarında inşaat sektöründeki teslimat zamanlarının da etkisiyle kiralık dairelerin sayısında artış yaşanıyor. Bu da kira fiyatlarını etkileyen bir faktör" diyen Kılıç, kiralık dairelerin sayısındaki artışın kiraların düşmesine neden olacağını ifade etti.

Özellikle yaz tatilinde köylerde daha fazla vakit geçiren ve 3-4 ay boyunca köylerinde kalan vatandaşların, kiralık daire taleplerini azaltacağı için kira fiyatlarında düşüş yaşanacağına dikkat çeken Kılıç, "Kiralık dairelere olan talebin azalması, kira fiyatlarını yüzde 20 civarında düşürecek" dedi.

KİRALIK DAİRELERDE DURUM NE?

Kılıç, şu anda gelir durumu normal olan kişilerin, kirada oturmanın daha avantajlı olduğunu vurguladı. Fatih Kılıç, konut fiyatlarının hala yüksek olduğunu, bu nedenle kirada oturmanın daha ekonomik bir çözüm olabileceğini söyledi. Kiraların düştüğü dönemde, kiracılar için fırsat yaratılacağını belirten Fatih Kılıç, bu süreçte kiralık daire arayanlar için iyi fırsatlar olduğunu ifade etti.

Fatih Kılıç, gelecekte faiz oranlarında daha fazla düşüş beklediğini, bu yüzden konut alacakların sabırlı olmaları gerektiğini belirterek, "Konut almak için henüz tam zaman değil, fakat doğru adımlarla fırsatlar oluşabilir" şeklinde konuştu.