Ev Sahipleri Ve Kiracıları Yakından İlgilendiren Sistem...

Arabulucuya Gitmeden Mahkemeye Gidemeyecekler...

Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren yeni sisteme 1 Eylül de geçilecek. Mahkemelerde biriken dava dosyalarının yükünü azaltmak için arabuluculuk sistemine 1 Eylül de geçilecek. Yeni sistem ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiriyor.

Uyuşmazlıklarla İlgili Arabuluculuk Dönemi!

Ev sahipleriyle kiracılar arasında yaşanan uyuşmazlıklarla ilgili arabuluculuk dönemi 1 Eylül'de başlıyor. Ev sahibi ve kiracğlar arabulucuya gitmeden mahkemeye gidemeyecekler. Uyuşmazlıklar adliyelerde kayıtlı olan arabulucular vasıtasıyla çözülecek.

Tapu düzenlemesinde değişiklikler 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren geçerli olacak. Yeni düzenlemede arabuluculuk sistemi dikkat çekiyor.
Yeni düzenlemeyle kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan ve komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurma şartı aranacak.

Öte yandan, kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler dava şartı olarak arabuluculuk usulüne tabi olmayacak ve bu kapsamda, icra mahkemesine yapılacak itirazın kaldırılması talepleri ile tahliye talepleri dava şartı olarak arabuluculuğa tabi olmayacak. Ancak anılan usulde sulh hukuk mahkemesinde dava açılması gerektiğinde dava şartı olarak arabuluculuğa ilişkin hükümler uygulanacak.