‘Ev Sahibi Türkiye' projesine rekor talep

Kamuoyunda “Yüzyılın Konut Projesi” olarak anılan ve 81 ilde 500 bin konutun inşa edilmesini öngören ‘Ev Sahibi Türkiye’ projesinde başvuru süreci tamamlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın verilerine göre, 10 Kasım 2025’te başlayan ve 19 Aralık’ta sona eren başvurular kapsamında toplam 8 milyon 840 bin başvuru alındı. Bu başvuruların 5 milyon 242 bini geçerli kabul edildi.

Projeye en fazla başvuru İstanbul, Ankara ve İzmir’den gelirken, özel kontenjanlı kategoriler arasında en yüksek başvuru 1 milyon 326 bin ile ‘Gençler’ kategorisinde kaydedildi.

“Kura 29 Aralık’ta başlayacak”

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, projede bundan sonraki aşamaya ilişkin bilgi verdi. Özelmacıklı, “Artık kura aşamasına gelmiş bulunuyoruz. Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek. Başvuru sırasında ödenen 5 bin liralık ücret, kurada hak kazananların peşinatından düşülecek; çıkmayanlara ise iade edilecek” dedi.

Özelmacıklı, kurada hak kazananların sözleşme imzalamalarının ardından yüzde 10 peşinat ödeyeceğini belirterek, “Ödemeler 240 aya varan vadelerle yapılacak. Taksitler 6 bin 750 liradan başlayacak ve her altı ayda bir memur maaş zammı oranında artırılacak. Konut teslimlerinin ise 2027 yılının mart ayı gibi başlaması planlanıyor” ifadelerini kullandı.

“Kiralık konut arzı artırılmalı”

Proje kapsamında İstanbul’da ayrıca 15 bin kiralık konut yapılmasının planlandığını hatırlatan Özelmacıklı, bunun kiralık konut piyasası açısından önemli bir adım olduğunu söyledi. Ancak bu alanın kalıcı şekilde düzenlenebilmesi için arzın daha da artırılması gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı, kiralık sosyal konutlar için “Yap-İşlet-Devret” benzeri bir model önerdi.

Bu modelin yurt dışında örnekleri bulunduğunu kaydeden Özelmacıklı, “Devlet, Hazine arazilerini belirli şartlarla firmalara tahsis ediyor. Konutlar kiralık olarak arz ediliyor ve fiyatları piyasa rayicinin altında tutuluyor. Yaklaşık 20 yıl sonunda bu konutlar devlete devrediliyor ve sosyal konut olarak kullanılmaya devam ediliyor. Bu yaklaşımın Türkiye’de konut sorununa katkı sağlayabileceğini düşünüyoruz” değerlendirmesinde bulundu.